Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - CAEN (14000)
Cet appartement rénové de 45m² se situe au rez-de-chaussée sur l'arrière d'un immeuble au calme à proximité de la rue de Bayeux.
Il se compose d'une entrée, salle d'eau, WC séparé, cuisine entièrement refaite aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson induction neufs), séjour avec placards, grande chambre avec grand placard et cloison séparative permettant une option bureau.Exposition Ouest, très lumineux.La cuisine, le séjour et la chambre ouvrent sur une grande terrasse privative de 90m² au calme.Double vitrage pvc, volets roulants.Cave au sous-sol.Arrêt de bus à 150m et commerces à proximité.
Chauffage et eau chaude collectif.Décompteur pour l'eau.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 43 lots à usage d'habitation.
Charges prévisionnelles annuelles : 1900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frVisites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 45.27 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 14097-1048717 |
| Date de mise à jour | 16/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
184 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/05/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Clémentine LETHELIER
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Location, gestion de biens et fermage
Mireille MOREL
Téléphone : 0231656674
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