SAS Pierre LEMÉE, Cécile BUREL , Jennifer BARDET, Notaires associés en Pays d'Auge Notaires - PONT L'ÉVÊQUE
immobilier 2

Annonce immobilière

Immo Interactif Maison - 7 pièce(s) TOURVILLE EN AUGE (14)

400 000 €

Conditions de vente

400 000 € HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 9 chemin de l'église 14130 TOURVILLE EN AUGE

TOURVILLE EN AUGE - Maison des années 1975, composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, salon-séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée-équipée, véranda et son accès terrasse. Un dégagement mène au coin nuit avec une chambre, salle de bains et WC séparés.
A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de douche et WC séparés.
Au sous-sol : une buanderie, salle de douche avec WC et une grande chambre avec dressing. Garage accolé.
Boxes pour chevaux.

Le tout sur 5 753 m² de terrain plat clos et arboré, avec cour d'eau en bordure de propriété.
CU positif pour détacher un lot à bâtir d'environ 2 650 m².

Nous aimons son environnement et ses possibilités.
Vous pouvez nous contacter, afin de vous inscrire aux visites les vendredis à 15h. Début des enchères le mercredi 19 avril 2023 à 14h, fin des enchères jeudi 20 avril à 14h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 19/04/2023 à 14:00 au 20/04/2023 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 5753 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 14097-992984
Date de mise à jour 31/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

393 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 15/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Clémentine LETHELIER
Téléphone : 0231656509
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Location, gestion de biens et fermage
Mireille MOREL
Téléphone : 0231656674
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